学院综合楼二~四层二次维修项目竞争性谈判邀请公告

一、项目概况与采购范围

1、项目名称：学院综合楼二~四层二次维修项目

2、建设地点：长沙市，建设方指定地点

3、规模：学院综合楼二~四层二次维修建筑面积约2800平方米。

4、改造内容：学院综合楼二~四层二次维修内容如下（包括但不限于）：室内改造非结构构件拆除工程；原有中央空调系统拆除；地面、墙面、天棚改造，敷设复合地板、更换吊顶等；重新改造强电系统；弱电系统制作；门窗更换；新增隔断墙；学术厅精装修等；具体内容详见施工图文件（附件1）和工程量清单（附件2）。主要材料品牌规格见主要材料品牌规格表（附件3）。

5、质量要求：严格按照国务院令第279号《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》以及现行施工验收规范等进行施工，施工质量应达到合格标准。

6、谈判范围：本工程施工图、工程量清单及本文件要求范围内的全部装修改造施工内容等。

7、承包方式：包工包料、包工期、包质量、包现场安全文明施工，从开工到竣工验收交付、工程保修等全过程的承包方式，合同采用固定总价模式。

8、工期要求：合同生效后，成交方在60日历天内完成施工任务,如遇疫情影响可适当顺延。

9、保修要求：保修期按中华人民共和国建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》执行，自竣工验收合格交付使用之日起算。

二、报价人资格要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

⑴具有独立承担民事责任的能力；

⑵具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

⑶具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

⑷有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑸参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

⑹法律、行政法规规定的其他条件。

2、截止到开标时间，供应商成立时间不少于3年，且为非外资独资或外资控股企业,或为事业单位、军队单位。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

4、本项目不接受联合体投标。

5、报价人是依据中华人民共和国法律设立的具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照），具有有效的安全生产许可证。湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2010]136号文件要求须具有有效的入湘施工登记证或按照湘建建[2015]190号文已在《湖南住房和城乡建设网》上发布了其企业基本信息。

6、缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月（投标截止日前半年内任意连续三个月，下同）依法缴纳养老保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

7、具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级以上（含贰级）资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

8、各岗位人员要求如下：

按照《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》（湘建建〔2015〕57号），本工程施工项目部至少配备4人：项目负责人1人、项目技术负责人（兼质量员）1人、施工员1人、安全员1人。

（1）项目负责人具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备省级住房和城乡建设主管部门颁发的有效Ｂ类安全生产考核合格证书，且无在建工程；

（2）技术负责人具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格或建筑工程专业中级及以上职称，且无在建工程；

（3）施工员具有省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位资格证书，且无在建工程；

（4）安全员具有有效的省级住房和城乡建设主管部门颁发的专职安全员安全生产考核合格证书（C证），且无在建工程；

（5）质量员具有省级住房和城乡建设主管部门颁发的质量员岗位资格证书，且无在建工程。

报价人须提供企业所在地（市）级及以上建设行政主管部门提供的施工项目部上述关键岗位人员无在建证明或官方查询网址及查询结果，并对真实性负责。

依据中华人民共和国住房和城乡建设部令2015年第20号《建筑业企业资质管理规定》中的相关规定，上述关键岗位人员均不得超过60周岁。

报价人应确保拟派驻的现场项目部关键岗位人员均为本单位人员，评标时需提供施工项目部全部关键岗位人员的社保证明（提供投标截止日前半年内连续三个月由劳动保障部门出具的申请人为其缴纳社会保险的证明材料原件）。

成交方项目部管理人员原则上不得换人。如有极特殊情况需要更换人员，必须具有相应资质且报建设方同意。

9、项目负责人投标截止日前3年内至少承担过一项单项合同额180万元以上的建筑装修装饰施工项目。

10、报价人在最近三年内应无骗取中标或严重违约及重大工程质量问题。

三、资格审查方式及办法

实行资格后审，资格审查办法采用“合格入围法”。

四、评标办法

本项目评标办法采用综合评估法。

五、采购文件的获取及澄清答疑发布

5.1 凡有意参加投标者，请自本采购项目公示起, 向采购人联系进行报名。

（一）发售时间：自采购项目公示起至发售截止时间为2020年08月06日（08:30—12:00， 14:30—17:00）（北京时间）。

（二）发售地点：长沙市芙蓉区晚报大道267号晚报大厦19楼1901室。

（三）发售方式：供应商指定专人现场领取，不接受邮寄等其他方式。购买谈判采购文件时需提供以下材料原件（军队供应商库内企业不用提供）及装订成册加盖单位公章的复印件1份。

1.营业执照；

2.组织机构代码证；

3.税务登记证；

4.法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）；

5.非外资企业或外资控股企业的书面声明；

6.主要股东或出资人信息。

（四）谈判文件售价：400元/份，售后不退。

5.2 澄清答疑采用邮件发布方式。采购人对本项目的澄清答疑以发送给报价人报名登记的联系邮箱的澄清为准。报价人应及时关注邮件通知的采购相关信息，自行查阅，恕不另行通知，如有遗漏采购人概不负责，所造成的投标失败或损失由报价人自行负责。

六、响应文件的递交

6.1 响应文件递交截止时间为：2020年08月19日09时00分。

6.2 响应文件递交地点为:长沙市芙蓉区晚报大道267号晚报大厦19楼1901室。

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的响应文件，或报价人未按本项目采购公告第5.1款规定获取采购文件的，采购人将拒收。

七、开标时间和地点

7.1 开标时间为：2020年08月19日09时00分。

7.2 开标地点为：长沙市芙蓉区晚报大道267号晚报大厦19楼1901室。

八、联系方式

采购人：澳门新葡平台网址8883电子科学学院

联系人：刘助理

电话：0731-87003038

地址：湖南省长沙市开福区德雅路109号澳门新葡平台网址8883

邮政编码：410000

采购代理机构：北京泛华国金工程咨询有限公司

联系人：李志强、朱玄、汪冶

电话：0731-85018855

地址：长沙市芙蓉区晚报大道267号晚报大厦19楼1901室

邮政编码：410000

需求参数公示

一、技术标准

（一）具体技术指标要求

1、项目名称：学院综合楼二~四层二次维修

2、建设地点：长沙市，建设方指定地点。

3、规模：学院综合楼二~四层二次维修建筑面积约2800平方米。

4、改造内容

学院综合楼二~四层二次维修内容如下（包括但不限于）：室内改造非结构构件拆除工程；原有中央空调系统拆除；地面、墙面、天棚改造，敷设复合地板、更换吊顶等；重新改造强电系统；弱电系统制作；门窗更换；新增隔断墙；学术厅精装修等；具体内容详见施工图文件（附件1）和工程量清单（附件2）。主要材料品牌规格见主要材料品牌规格表（附件3）。

5、质量要求：严格按照国务院令第279号《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》以及现行施工验收规范等进行施工，施工质量应达到合格标准。

6、谈判范围：本工程施工图、工程量清单及本文件要求范围内的全部装修改造施工内容等。

7、承包方式：包工包料、包工期、包质量、包现场安全文明施工，从开工到竣工验收交付、工程保修等全过程的承包方式，合同采用固定总价模式。

（二）样品要求

无。

（三）实施人员要求

见投标（报价）人资格要求。

（四）生产及安装调试等要求

无。

（五）供货、安装周期及交货地点要求

1、合同生效后，成交方在60日历天内完成施工任务,如遇疫情影响可适当顺延。

2、成交方提供设备的各项技术性能指标必须达到合同和技术文件规定的要求。

3、交货地点: 长沙市,建设方指定地点。

二、服务要求

（一）售后质保培训等要求

1、保修期按中华人民共和国建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》执行，自竣工验收合格交付使用之日起算。

2、质保期内，非人为原因损坏的情况下，供应商免费提供维修服务；人为原因损坏的情况下按成本价维修。质保期外，保证按市场优惠价提供终身维修。

3、供应商须具备完善而系统的维修体系，能及时地为用户提供上门维修服务，拥有属其公司的可随时上门维修服务的专业技术人员。

4、7×24小时保修，在接到维修申请后2小时内响应。

（二）保密要求

本项目无密级要求，但对参与竞争性谈判活动的各方应对谈判文件和报价文件中的商业和技术等进行保密，严格各种文件图纸资料管理手续，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

（三）报价要求

本项目采用工程量清单计价方式报价，报价不得超过控制价180.8万元人民币。

发包人提供的工程量清单仅供参考，报价人应在投标时认真踏勘现场、仔细按图核算工程量，如招标工程量清单中存在少算、漏算、错算等情形，报价人均应在踏勘后次日17:00之前以书面形式正式提出，由采购人复核修正后书面通知所有投标人，如答疑时未提出质疑则视为报价人已确认招标工程量与按图施工应计工程量一致，中标后不得再以招标工程量清单中的错算、漏算、少算等为由申请调增经费。

（四）其他项目个性化要求

报价人除了提供需要的报价文件外，仍需提供报价文件(含技术、商务、投标函部分)签字盖章后扫描PDF版电子文件一份，刻在光盘上。

三、投标（报价）人资质要求

（一）资质要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

⑴具有独立承担民事责任的能力；

⑵具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

⑶具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

⑷有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑸参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

⑹法律、行政法规规定的其他条件。

2、截止到开标时间，供应商成立时间不少于3年，且为非外资独资或外资控股企业,或为事业单位、军队单位。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

4、本项目不接受联合体投标。

5、报价人是依据中华人民共和国法律设立的具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照），具有有效的安全生产许可证。湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2010]136号文件要求须具有有效的入湘施工登记证或按照湘建建[2015]190号文已在《湖南住房和城乡建设网》上发布了其企业基本信息。

6、缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月（投标截止日前半年内任意连续三个月，下同）依法缴纳养老保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

7、具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级以上（含贰级）资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

8、各岗位人员要求如下：

按照《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》（湘建建〔2015〕57号），本工程施工项目部至少配备4人：项目负责人1人、项目技术负责人（兼质量员）1人、施工员1人、安全员1人。

（1）项目负责人具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备省级住房和城乡建设主管部门颁发的有效Ｂ类安全生产考核合格证书，且无在建工程；

（2）技术负责人具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格或建筑工程专业中级及以上职称，且无在建工程；

（3）施工员具有省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位资格证书，且无在建工程；

（4）安全员具有有效的省级住房和城乡建设主管部门颁发的专职安全员安全生产考核合格证书（C证），且无在建工程；

（5）质量员具有省级住房和城乡建设主管部门颁发的质量员岗位资格证书，且无在建工程。

报价人须提供企业所在地（市）级及以上建设行政主管部门提供的施工项目部上述关键岗位人员无在建证明或官方查询网址及查询结果，并对真实性负责。

依据中华人民共和国住房和城乡建设部令2015年第20号《建筑业企业资质管理规定》中的相关规定，上述关键岗位人员均不得超过60周岁。

报价人应确保拟派驻的现场项目部关键岗位人员均为本单位人员，评标时需提供施工项目部全部关键岗位人员的社保证明（提供投标截止日前半年内连续三个月由劳动保障部门出具的申请人为其缴纳社会保险的证明材料原件）。

成交方项目部管理人员原则上不得换人。如有极特殊情况需要更换人员，必须具有相应资质且报建设方同意。

9、项目负责人投标截止日前3年内至少承担过一项单项合同额180万元以上的建筑装修装饰施工项目。

10、报价人在最近三年内应无骗取中标或严重违约及重大工程质量问题。

（二）投标人需准备资料要求

1、企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、资质等级证书、安全生产许可证等资料的复印件并加盖本单位公章。

2、投标函

3、开标一览表

4、法定代表人资格证明书

5、授权委托函

6、报价承诺书

7、服务承诺

8、报价人基本情况表

9、项目负责人所承担的同类建筑装饰装修项目情况一览表

10、项目施工负责人基本情况表

11、拟投入项目管理人员汇总表

12、拟投入主要施工管理人员简历表

13、拟投入项目管理及施工管理人员的资格及相关考核合格证书的复印件

14、施工项目部关键岗位人员无在建工程承诺书。

15、施工项目部全部关键岗位人员的社保证明（提供投标截止日前半年内连续三个月由劳动保障部门出具的申请人为其缴纳社会保险的证明材料原件）。

16、报价人基本情况简介

17、报价人提供的质量、安全和进度保证措施等内容。

18、施工组织设计

19、已标价工程量清单

20、拟投入的主要施工机械、劳动力安排情况。

21、售后服务承诺

22、近年财务状况（提供近两年经审计的财务报告，即2018、2019年度）。